long-shot-business-people-meeting_23-2148427154

ความเสี่ยงและประโยชน์ของการเป็นเจ้าของบ้านของคุณเอง

การเป็นเจ้าของบ้านถือเป็นหนึ่งในการตัดสินใจที่สำคัญที่สุดในชีวิตของคุณ การมีบ้านมีประโยชน์มากมาย แต่ก็มีข้อเสียอยู่บ้าง

การเป็นเจ้าของบ้านอาจมีราคาแพง การโพสต์โดยแขก และสามารถผูกเงินของคุณไว้ได้นานหลายปี สิ่งสำคัญคือคุณต้องรู้ว่าคุณกำลังทำอะไรอยู่ก่อนตัดสินใจ มีบ้านหลายหลังสำหรับขายหรือให้เช่าในศรีลังกา ให้คุณมีทางเลือกมากมายในการตัดสินใจ บ้านที่ลูกค้าต้องการสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการและความต้องการของลูกค้า

การมีบ้านเป็นของตัวเองช่วยให้คุณสร้างความเท่าเทียมได้เมื่อเวลาผ่านไป ซึ่งจะช่วยให้คุณสร้างความมั่นคงทางการเงินให้กับตัวคุณเองได้รับจดทะเบียนบริษัท เมื่อพูดถึงการเป็นเจ้าของบ้าน ยิ่งเสี่ยงคือไม่ซื้อบ้านเลย!

มีประโยชน์มากมายของการเป็นเจ้าของบ้านซึ่งรวมถึงข้อได้เปรียบทางภาษีและการสร้างมูลค่าเพิ่มในสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตาม ยังมีข้อเสียอยู่บ้าง เช่น ค่าใช้จ่ายในการขนส่งสูงเมื่ออัตราดอกเบี้ยสูงขึ้นหรือหากภาษีทรัพย์สินเพิ่มขึ้นอย่างมาก ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับปัจจัยต่างๆ เช่น สถานที่ตั้งและสิ่งอำนวยความสะดวกในละแวกที่คุณอาศัยอยู่ นี่อาจเป็นข่าวดีหรือข่าวร้ายสำหรับเงินในกระเป๋าของคุณ เนื่องจากราคาเหล่านี้อาจเพิ่มขึ้นตามอัตราเงินเฟ้อและอาจส่งผลกระทบต่อรายได้ที่ใช้แล้วทิ้งแม้ว่าการชำระเงินจำนองจะคงที่จนกว่าระยะเวลาจะหมดอายุ .

การมีบ้านอาจมีราคาแพง แต่คุ้มค่าในระยะยาว เมื่อคุณเช่าบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ การชำระเงินรายเดือนของคุณจะตกเป็นของเจ้าของบ้าน อย่างไรก็ตาม เมื่อคุณเป็นเจ้าของบ้าน การชำระเงินนั้นจะเป็นการแลกเปลี่ยนกับการสร้างส่วนทุนในสินทรัพย์ คุณอาจต้องรับภาระหนี้มากกว่าที่คุณพอใจและหนี้ก็เป็นข้อเสียอย่างหนึ่งของการซื้อบ้านของคุณเอง จำนวนเงินที่ต้องจ่ายเป็นรายเดือนอาจสูงกว่าค่าเช่า ซึ่งหมายความว่าดอกเบี้ยทั้งหมดที่จ่ายเมื่อเวลาผ่านไปก็จะมากขึ้นเช่นกัน สิ่งนี้อาจทำให้งบประมาณและคะแนนเครดิตของคุณตึงเครียดมากขึ้นหากพลาดการชำระเงินหรือล่าช้า

ข้อดีหลักประการหนึ่งคือการมีบ้านเป็นของตัวเองทำให้ผู้คนรู้สึกภาคภูมิใจและประสบความสำเร็จ เนื่องจากมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองซึ่งจ่ายเอง ข้อเสียคือ ต้องใช้รายได้จำนวนมากหากคุณต้องการย้ายบ้าน การซื้อบ้านอาจไม่ใช่การลงทุนที่ดีที่สุดเสมอไป เพราะธนาคารจะให้ยืมมากกว่ามูลค่าทรัพย์สิน ดังนั้นให้ผู้คนอยู่ในพื้นที่อันตรายที่การชำระเงินหยุดหรือไม่จ่าย ชำระเต็มจำนวนพร้อมดอกเบี้ย การเป็นเจ้าของมักหมายถึงค่าใช้จ่ายที่สูงขึ้น เช่น การทำความสะอาด ค่าบำรุงรักษา ฯลฯ

เจ้าของบ้านมีหน้าที่ซ่อมแซมและบำรุงรักษาบ้านซึ่งอาจมีราคาแพง สำหรับหลายๆ คนที่ลองใช้งานครั้งแรก การก้มลงเพื่อให้พอดีกับใต้อ่างล้างจานเพื่อแก้ไขรอยรั่วนั้นเป็นเรื่องน่ายินดี (ไม่ใช่) เมื่อคุณเป็นเจ้าของบ้าน คุณจะเป็นแนวป้องกันแรกในการซ่อมแซมโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณต้องการประหยัดเงินด้วยการทำด้วยตัวเอง วัตถุบางอย่างต้องการความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญ บางคนชอบตัดหญ้า ในขณะที่บางคนดูถูกเหยียดหยาม ตัดแต่งต้นไม้ ทำความสะอาดรางน้ำ และพรวนดินหิมะล้วนเป็นงานที่มาพร้อมกับการเป็นเจ้าของทรัพย์สิน

หากคุณวางแผนล่วงหน้าได้ดี การซื้อบ้านมีความเสี่ยงน้อยกว่าการเช่าอพาร์ตเมนต์หรืออาศัยอยู่กับสมาชิกในครอบครัวอย่างไม่มีกำหนด ในทางกลับกัน การเป็นเจ้าของบ้านอาจมีความเสี่ยงหากไม่ได้วางแผนอย่างเหมาะสมและรอบคอบ หากมีปัญหาใด ๆ เกี่ยวกับการจ้างงานหรือรายได้ อาจนำไปสู่การยึดสังหาริมทรัพย์ซึ่งจะทำให้สูญเสียทางการเงินมหาศาลและทำลายคะแนนเครดิตของคุณ ทำให้ยากต่อการซื้ออสังหาริมทรัพย์อื่นในภายหลัง

ด้วยบ้านสำหรับขายหรือให้เช่าจำนวนมากในศรีลังกา จึงมีทางเลือกมากมาย และคุณอาจอาศัยอยู่ในบ้านเช่าสักระยะหนึ่งแล้วค่อยตัดสินใจย้ายเข้าไปอยู่ในบ้านของคุณเอง หากคุณกำลังมองหาการสร้างครอบครัว การมีบ้านที่มั่นคงสำหรับลูกๆ ของคุณในปัจจุบันหรืออนาคต อาจจะเหมาะสมกว่า เพราะการเรียนและอื่นๆ ล้วนมีบทบาทสำคัญในที่ที่คุณอาศัยอยู่

ไม่ว่าคุณกำลังตัดสินใจอะไร ไม่ว่าจะซื้อบ้านหรือเช่า คุณควรคิดในระยะยาวและตัดสินใจอย่างมีข้อมูล ชั่งน้ำหนักข้อดีและข้อเสียก่อนตัดสินใจเพราะการซื้อบ้านสามารถลงทุนได้ค่อนข้างมาก อย่างไรก็ตาม ด้วยประเภทและขนาดต่างๆ ที่มีอยู่ คุณอาจยังคงสามารถหาบ้านที่มั่นคงซึ่งเหมาะกับความต้องการและงบประมาณของคุณได้